{"id":801,"date":"2024-09-22T17:20:29","date_gmt":"2024-09-22T15:20:29","guid":{"rendered":"https:\/\/pre-saint-nom.org\/wordpress\/?page_id=801"},"modified":"2025-11-20T11:34:44","modified_gmt":"2025-11-20T10:34:44","slug":"histoire-de-psn-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/pre-saint-nom.org\/wordpress\/index.php\/histoire-de-psn-2\/","title":{"rendered":"Histoire du Pr\u00e9 Saint Nom"},"content":{"rendered":"\n
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Un peu d’histoire concernant le Pr\u00e9 Saint Nom<\/mark><\/h2>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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La r\u00e9sidence du  \u00ab Pr\u00e9 Saint-Nom \u00bb a eu comme promoteur l\u2019entreprise am\u00e9ricaine KAUFMAN & BROAD, venue s\u2019installer en France  en 1968.  Les deux premi\u00e8res r\u00e9sidences embl\u00e9matiques de  ce promoteur ont \u00e9t\u00e9 construites \u00e0  Saint-R\u00e9my-les-Chevreuse et \u00e0 Saint-Nom-la-Bret\u00eache, ces deux communes dans le d\u00e9partement des Yvelines. Les mod\u00e8les de maisons sont similaires.
         Le permis de construire de \u00ab P.S.N. \u00bb a  \u00e9t\u00e9 accord\u00e9 en deux temps : un premier permis le 27 mars 1973 pour 180 maisons  (4 premi\u00e8res tranches), et un second  le 14 juin 1976 pour 22 maisons (5\u00e8me<\/sup> tranche).
         Au cours de l\u2019ex\u00e9cution du premier permis de construire, le promoteur K&B n\u2019a pas respect\u00e9 le plan cadastral, en accordant des parcelles pour chaque maison plus petites que celles pr\u00e9vues initialement. D\u2019o\u00f9 recours, puis annulation du permis de construire, et \u00e9mission d\u2019un nouveau permis de construire par la D.D.E., contraignant K&B \u00e0 construire une 5\u00e8me<\/sup> tranche de 22 maisons, avec int\u00e9gration du March\u00e9 Rinchart, ce promoteur \u00e9tant tomb\u00e9 en faillite. Deux maisons de ce promoteur ayant \u00e9t\u00e9 construites, elles ont \u00e9t\u00e9 incorpor\u00e9es dans P.S.N., sans toutefois faire partie de l\u2019A.S.L. De plus,  plusieurs lots dans les 4 premi\u00e8res tranches ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9s non aedificandi, et sont conserv\u00e9s comme espaces verts. La surface totale de P.S.N. est d\u2019environ 20 ha.
         Il \u00e9tait pr\u00e9vu dans ces deux permis de construire, que la Mairie de Saint Nom la Bret\u00e8che, reprendrait les infrastructures (routes, \u00e9clairage public, \u00e9gouts), apr\u00e8s 10 ans d\u2019exploitation en gestion priv\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

1 – DEMARRAGE DE PSN<\/h2>\n\n\n\n

Les premi\u00e8res maisons ont \u00e9t\u00e9 commercialis\u00e9es \u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e 1973. Le chantier avan\u00e7ait, non pas par tranches, mais de fa\u00e7on anarchique, en fonction des ventes \u00e0 tel ou tel endroit. Les premiers propri\u00e9taires sont arriv\u00e9s alors que la voirie et les trottoirs n\u2019\u00e9taient pas termin\u00e9s, les jardins en terre labour\u00e9e et l\u2019\u00e9clairage public non reli\u00e9 au r\u00e9seau. Les enfants jouaient au milieu des engins de chantier\u2026.<\/p>\n\n\n\n

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Le chantier de PSN en avril 1973<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

On voit sur la photo l’all\u00e9e des Soleils, et la boucle de l’all\u00e9e de la For\u00eat de Marly. Sur la partie sup\u00e9rieure de la photo, on peut voir le Clos Salibert, qui \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 construit.<\/em><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n


En 1975, un collectif de propri\u00e9taires s\u2019est constitu\u00e9, car le promoteur gardait la main sur l\u2019A.S.L., estimant le nombre de propri\u00e9taires insuffisant pour cr\u00e9er une structure plus adapt\u00e9e \u00e0 cette nouvelle R\u00e9sidence. Deux propri\u00e9taires sont devenus les interlocuteurs de K&B, et l\u2019autonomie de l\u2019 A.S.L. a \u00e9t\u00e9 acquise en 1976. Le \u00ab collectif \u00bb est devenu \u00abConseil syndical de l\u2019A.S.L.\u00bb, et le premier Pr\u00e9sident \u00e9lu a \u00e9t\u00e9 Monsieur Gilles STUDNIA.<\/p>\n\n\n\n

2 – GESTION AVEC UN SYNDIC PROFESSIONNEL<\/h2>\n\n\n\n

Le nombre de propri\u00e9taires devenant important, le Comit\u00e9 Syndical d\u00e9cida de faire appel \u00e0 un Syndic professionnel, et c\u2019est le Cabinet de FRESQUET \u00e0 Paris 16\u00e8me qui a \u00e9t\u00e9 choisi, avec un d\u00e9but de coop\u00e9ration en 1977.
La famille STUDNIA ayant quitt\u00e9 PSN, un nouveau Pr\u00e9sident a \u00e9t\u00e9 \u00e9lu en 1980 en la personne de M. Roger BROSSARD. Avec son voisin M. Michel FENAIN, ils sont all\u00e9s v\u00e9rifier sur place la gestion du Cabinet de FRESQUET. Compte tenu des nombreuses d\u00e9faillances de ce Cabinet parisien, et en accord avec le Comit\u00e9 Syndical, un nouveau Syndic a \u00e9t\u00e9 retenu, soit le Cabinet STEGEC \u00e0 Paris. Nouvelle d\u00e9convenue, et nouveau Syndic, soit SOCAGI \u00e0 Versailles, en 1983.
Monsieur Roger BROSSARD ayant d\u00fb quitter PSN \u00e0 la suite d\u2019un drame familial, c\u2019est M. Robert SOULARD qui a \u00e9t\u00e9 \u00e9lu en 1984. A noter que les relations entre M. SOULARD et SOCAGI ont \u00e9t\u00e9 la plupart du temps tendues, voire orageuses.
Au cours de l\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale Ordinaire 1983\/1984, une r\u00e9solution demandant \u00e0 la Mairie de reprendre les infrastructures, comme pr\u00e9vu dans le permis de construire, a \u00e9t\u00e9 repouss\u00e9e. Les membres de l\u2019A.S.L. craignaient en effet que la r\u00e9sidence soit envahie par des personnes de la Commune et d\u2019ailleurs, voulant se rendre dans la for\u00eat de Marly. A l\u2019\u00e9poque la d\u00e9viation du CD 98 n\u2019existait pas mais le projet \u00e9tait fort avanc\u00e9.
M. SOULARD ayant de tr\u00e8s mauvaises relations avec la Mairie de Saint Nom la Bret\u00e8che, le Comit\u00e9 Syndical a mis fin aux fonctions \u00e0 la fois de SOCAGI et de M. SOULARD en 1990.
Une Commission paritaire entre la Mairie de St-Nom et P.S.N. a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e afin de r\u00e9soudre \u00e0 l\u2019amiable les diff\u00e9rends entre les deux parties. Au terme de cette Commission qui a si\u00e9g\u00e9 un an, il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n