Conseils aux nouveaux arrivants à Pré Saint Nom
Vous venez d'acquérir une maison à Pré Saint Nom : nous vous en félicitons et vous souhaitons la bienvenue parmi nous.
Votre habitation fait partie d'un ensemble de 202 maisons dont les propriétaires sont regroupés au sein d'une structure juridique : l'Association Syndicale Libre de Pré Saint Nom.
Vous êtes devenus de plein droit, du seul fait de votre acquisition, membres de cette Association dont les Statuts et le Cahier des Charges ont dû vous être remis par votre notaire. Si non, vous pouvez accéder à ces textes en cliquant sur leur nom.
La lecture de ces documents peut paraître fastidieuse: il importe cependant que vous en connaissiez les grandes lignes .
Le cahier des charges
Il énonce les règles que doivent observer les résidants en ce qui concerne l'affectation et l'entretien des maisons et des jardins ; il contient aussi des prescriptions en matière d'urbanisme en vue de maintenir le caractère de la Résidence. Le respect de ces règles et de ces prescriptions contribue à l'harmonie des relations entre les résidants et à la qualité de vie à Pré Saint‑Nom; il permet en outre de maintenir le standing de notre Résidence, donc de valoriser votre patrimoine.
Les statuts
Ils définissent le mode de fonctionnement de notre Association. L'objet de cette dernière est double :
- gérer et entretenir les ouvrages collectifs (voirie, signalisation, espaces verts, réseaux d'éclairage, de télévision, etc... )
- assurer le respect du Cahier des Charges.
Un Comité Syndical de 10 personnes choisies parmi les membres de l'Association et nommées par l'Assemblée Générale des propriétaires assure bénévolement la totalité de la gestion sans faire appel à un syndic professionnel, ce qui permet de maintenir les charges à un niveau très raisonnable, tout en assurant une meilleure qualité de service.
Le dossier que nous vous remettons contient un extrait à jour du Cahier des Charges et des Statuts, ainsi qu'un certain nombre de fiches sur lesquelles vous trouverez des indications qui vous seront nécessaires ou utiles.
Pour votre installation, vous trouverez sur ce site les informations dont vous avez besoin. Vous pouvez aussi accéder au site de la municipalité de Saint Nom.